您現在的位置:河南質量網 >> 案例分析 >> 開發商擅自拆除兩座樓梯并封死 法院判恢復原樣

開發商擅自拆除兩座樓梯并封死 法院判恢復原樣

時間:2015-9-14 12:29:44來源:福州新聞網作者:

     福州新聞網9月14日訊(福州日報記者 程仁山 通訊員 邱何娟)連江法院近日審結一起原告鄭某訴被告連江縣某房地產開發有限公司相鄰權糾紛案件,法院經審理后依法判決,被告按照該商品房的規劃設計要求,恢復樓梯原狀。

    據介紹,原告鄭某于2012年向被告購買坐落于連江縣某商品房二層24號店面、25號店面兩間,持有相應“房屋所有權證”。購買店面時,兩間店面分別有樓梯從一層通往二層。一層5號店面內樓梯通往二層24號店面,一層9號店面內樓梯通往二層25號店面。2013年6月20日,鄭某準備將店面出租,才發現被告擅自將兩座樓梯拆除并將樓梯間封死,無法通行。經交涉未果,原告將被告開發商公司訴至法院。

    法院經審理認為,被告向原告出售該商品房時,沒有證據證明已按照規劃設計要求,告知原告一層5號店和二層24號店是并為一個商業店面、一層9號店和二層25號店是并為一個商業店面配套出售。被告在原告購買二層24號店、25號店后,擅自將5號店、9號店內的樓梯拆除,并封閉樓梯口,致使原告無法通行。被告的上述行為不僅違反該商品房的規劃設計要求,而且違反《城鄉規劃法》第四十三條“建設單位應當按照規劃條件進行建設;確需變更的,必須向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請……”規定,侵犯了原告的相鄰通行權,也違反誠實信用原則。遂判決被告按照該商品房的規劃設計要求,恢復樓梯原狀。

責編:河南質量  

京師精準 京師精準教育 京師精準 京師精準教育 國家煤礦用防爆電器 河南省礦用機電 中國環保維權信息 鄭州水族網 鄭州水族箱 鄭州大型魚缸 學網教育考試 美麗河南 小丑扑克5手注册